代官山・・・あなたはどんなイメージをお持ちですか？ 第7話「渋谷編」に出てくる明治通りと双璧といった感じで、ここ何年かで最も豹変したエリアではないでしょうか？

私の１０年以上前の記憶をたどると、「高級住宅地の中の駅」といった感じで、現在のような衣料・雑貨店舗はほとんどなかったと思います。老舗でありながら、今もなおカリスマであり続けるお店の社長（代官山の主）とお話をさせていただく機会があったのですが、その中で「俺がここに店を出した当時は旧山手通りにしばらく寝ころがっても大丈夫（車にひかれることはなかった）だった」そうです。現在の状況からはとても想像できませんよね。

ただでさえ盛り上がっている現在の代官山エリアに輪をかけて、今年８月、同潤会跡地に商業施設を含んだ「代官山アドレス」が竣工予定です。また、翌年２月には八幡通りに面した大型商業施設「ラ・フェンテ代官山」も竣工予定です。（地図参照）

まさに火に油を注ぐような状況で、このエリアも賃料・保証金共にうなぎ上り！といった感じです。ちなみに１階で,、ある程度立地条件の良い店舗情報がＯＰＥＮになると、坪当たり５万円を超えた賃料で１０社～２０社はあっという間に申し込みが入るといった状況です。

今後渋谷エリア同様、代官山の店舗エリアもさらに範囲を広げ、また、裏の裏通りにも店舗が増えてくると思います。「お前ら（不動産屋）のせいで賃料が上がって店が出せないじゃないか！」と借主である将来の代官山の主に恨まれないために、貸主のビルオーナーに「このぐらいの賃料じゃないと、若い会社はお店がだせないから・・・」と生御託の押し売りをしに、今日も元気に営業いってきまーす。